Aktuálně můžete v lokalitě Plzeň vybírat z nabídky 44 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy Zpět na přehled nabídek

Prodej, Činžovní dům, Plzeň, Plzeň 3

192 m2

650 m2

G - Mimořádně nehospodárná

6012

04.11.2021

Cena: 24 600 000 Kč / objekt

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Karel Chval

Telefon: 605 132 ...

E-mail: callcen ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

Euroreality

Ruská 608, 35301 Mariánské Lázně

euroreality.net

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

K prodeji exkluzivně nabízíme známý plzeňský činžovní dům (až 11 bytových jednotek), tzv. Žlutý dům, který se nachází v těsné blízkosti centra. Dům má zastavěnou plochu 192 m2 a užitnou plochu cca. 642 m2. V přízemí jsou dva byty o velikosti 23 m2 a 48 m2. V 1. patře jsou dva byty o velikosti 24 m2 a 71 m2. V 2. patře jsou dva byty o velikosti 43 m2 a 52 m2. V podkroví jsou tři byty o velikosti 29 m2, 31 m2 a 32 m2 a komora 8 m2. Plus ostatní plochy - schody, chodby apod. Všechny byty mají vlastní sociální zařízení, vanu nebo sprchu, vlastní kotel s měřidlem spotřeby plynu, vlastní přípojku vody a elektřiny a většina je vybavena kuchyňskou linkou. V suterénu, který by se může nenáročnou adaptací upravit na dvě bytové jednotky, o celkové výměře 140 m2 se nachází kompletně vybavená restaurace s kolaudovanou kuchyní, barem, vinným sklípkem, která má výhodnou polohu (v blízkosti je hodně firem se zaměstnanci apod.) a je vhodná i na pronájem nebo po úpravě např. na vinotéku apod. Restaurace má i praktické výdejní okénko z kuchyně směrem na sousední tankovací stanici. Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2004 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný. Rentabilitu díky, výhodné poloze, zlepšují i velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem cca. 150 000,- Kč/rok. Naproti je plzeňský pivovar a legendární restaurace na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, náměstí Republiky, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa. Dům je momentálně provozován jako penzion, který je plně obsazený a má svou zavedenou klientelou. Využívají ho pro bytování firmy pro své zaměstnance, turisti a další. Na domluvení prohlídky nás kontaktujte.



Nahoru