Prodej činžovního domu 418 m2 Husova, Plzeň

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V PLZNI BYTOVÝ DŮM S KOMERČNÍM PROSTOREM A PARKOVÁNÍM Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní a frekventované části Plzně, na rohu ulic Husova a Koperníkova. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2002 se třemi nadzemními podlažími a vestavěným podkrovím. Objekt nabízí kombinaci bytových a komerčních prostor a především zajímavý investiční potenciál s možností dalšího rozvoje. Dům nabízí: 2. NP byt 4+1, 110 m + balkon 6 m 3. NP byt 4+1, 110 m + balkon 6 m vestavěné podkroví byt 3+1, 109 m 1. NP nebytový prostor 89,35 m INVESTIČNÍ POTENCIÁL Velkou předností nemovitosti je variabilita budoucího využití. Prostorné byty 4+1 mohou představovat zajímavý základ pro případné dispoziční rozdělení na menší bytové jednotky, například 2+kk. Takové řešení může investorovi nabídnout potenciál vyššího nájemního výnosu, případně možnost následného prodeje jednotlivých jednotek s vyšší výnosností na m. Nemovitost tak nabízí více možných investičních strategií dlouhodobé držení a pronájem, optimalizaci bytových dispozic, případně postupný prodej jednotlivých jednotek. Konkrétní způsob využití lze přizpůsobit investičnímu záměru budoucího vlastníka. Podkrovní byt 3+1 o výměře 109 m nabízí další prostor pro vlastní bydlení, nájemní využití nebo případnou optimalizaci dispozice. V přízemí se nachází nebytový prostor o výměře 89,35 m, situovaný přímo do frekventované Husovy ulice. Je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit například kanceláře, služby, obchod, studio, ordinaci, provozovnu či jiné komerční využití dle konkrétního záměru. PARKOVÁNÍ K objektu jsou v současné době k dispozici 3 parkovací stání na přilehlém dvoře. Další 3 parkovací stání mohou vzniknout bezprostředně za objektem na navazující ploše. Celkem tak nemovitost nabízí potenciál až 6 parkovacích míst, což představuje významnou přidanou hodnotu pro rezidenční i komerční využití. HLAVNÍ PŘEDNOSTI atraktivní poloha na rohu Husovy a Koperníkovy ulice frekventovaná Husova třída cihlový bytový dům z roku 2002 3 bytové jednotky celkem 329 m bytových ploch 89,35 m nebytového prostoru dva prostorné byty 4+1 s balkony podkrovní byt 3+1 3 aktuálně dostupná parkovací stání potenciál dalších 3 parkovacích stání možnost dispozičního přehodnocení velkých bytů potenciál zvýšení nájemního výnosu možnost budoucího prodeje jednotlivých jednotek komerční prostor s širokým spektrem využití Stavba byla realizována jako zděná konstrukce v roce 2002. Střecha je opatřena krytinou Bramac, objekt disponuje vzduchotechnickými rozvody v nebytové části a odvětráním sociálního zázemí. Nemovitost je vhodná zejména pro investora hledajícího kombinaci bytového a komerčního využití, stabilní lokality a možnosti další optimalizace výnosu. Prohlédněte si také přiložené video, které nemovitost představuje podrobněji. Pro více informací, půdorysy, ekonomické podklady a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. <a href="https://www.eurobydleni.cz/domy/rodinny-dum/pelhrimov/obec-onsov/prodej/"><strong>Prodej rodinného domu Onšov</strong></a>

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Plzeň

Prodej bytového domu, 343 m2, Plzeň, ul. Kotkova

Nabízíme k prodeji nájemní dům v centru města Plzeň. Aktuálně nabízí dvě bytové jednotky 2+1 (54 m2) a 3+1 s balonem (95 m2) a je ve velmi dobrém…

14900000 CZK / objekt

Činžovní dům s 11 bytovými jednotkami ve výstavbě, Plzeň - Jižní předměstí, ul. Nerudova

Činžovní dům v probíhající revitalizaci s 11 bytovými jednotkami. Plzeň - Jižní předměstí, ul. Nerudova. Nabízíme k prodeji činžovní bytový dům s 11…

cena v RK

Prodej činžovního domu Plzeň na Eurobydleni.cz